Estamos buscando un Arquitecto Administrativo


Educación:
Título universitario en Arquitectura

Experiencia:
Al menos 5 años de experiencia en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario y de construcción.

Formación:
Legislación urbanística y normativa de construcción en el Ecuador
Gestión documental técnica y legal de obras
Coordinación de obras menores y remodelaciones
Gestión de garantías y posventa inmobiliaria

Software:
Manejo de herramientas como AutoCAD, MS Project, Revit (deseable), Microsoft Office, y plataformas de gestión documental o CRM.


Gestión documental técnica y legal:

• Gestionar y dar seguimiento a la tramitación de permisos, licencias, certificados de factibilidad, recepción municipal y demás documentación legal requerida para el desarrollo de los proyectos inmobiliarios de la empresa.
• Mantener actualizada la documentación legal de cada proyecto y coordinar con entidades externas (municipalidades, EEQ, EMMPA etc)

Administración de obras menores y remodelaciones:

• Coordinar la planificación, ejecución y control de proyectos de menor escala y remodelaciones solicitadas por nuevos clientes o usuarios finales.
• Supervisar a contratistas, subcontratistas y proveedores involucrados en estas obras, velando por la calidad, el cumplimiento de plazos y presupuesto.
• Coordinar y gestionar la tramitación de permisos y autorizaciones ante entidades públicas: permisos de edificación, certificados de factibilidad, recepciones finales, entre otros.
• Elaborar, actualizar y mantener al día el expediente técnicolegal de cada proyecto inmobiliario.
• Asegurar el cumplimiento normativo durante todas las etapas del proyecto: inicio, desarrollo y término de obra.
• Coordinar con departamentos internos (arquitectura, ingeniería, legal) y externos (municipalidades, EEQ, EMMAPA etc) para el avance documental.
• Supervisar el cumplimiento de plazos legales y administrativos en la obtención de permisos
• Atender y canalizar solicitudes de clientes relacionadas con remodelaciones, ampliaciones u obras menores postentrega.
• Realizar visitas técnicas para evaluar factibilidad de las solicitudes y levantar requerimientos.
• Elaborar presupuestos, cronogramas y propuestas de intervención para proyectos personalizados o de mejoras.
• Coordinar y supervisar los trabajos en terreno, velando por calidad, cumplimiento de tiempos y estándares constructivos.
• Gestionar la comunicación con el cliente durante todo el proceso: desde la cotización hasta la entrega final.

Gestión de posventa:

• Coordinar y ejecutar acciones operativas del proceso de posventa, incluyendo atención de garantías, reparaciones y mejoras solicitadas por propietarios.
• Ser el nexo entre el cliente, los equipos técnicos y los contratistas para asegurar respuestas eficientes y soluciones oportunas.
• Hacer seguimiento al cumplimiento de tiempos y calidad en las intervenciones posventa.

Soporte a gerencia de proyectos:

• Apoyar en la elaboración y control de cronogramas, informes técnicos, presupuestos y cumplimiento de hitos de obra.
• Participar en reuniones de coordinación con áreas internas y externas para asegurar el avance integral de los proyectos.

Gestionar las actividades descritas en este ítem coordinar y reportar a Gerencia General.

• Gestión del Diseño de Interiores
• Levantar necesidades, expectativas y presupuesto.
• Analizar el espacio (funcionalidad, iluminación, circulación, normativas).
• Desarrollar el concepto de diseño (estilo, paleta de colores, materiales).
• Elaborar propuestas visuales: moodboards, renders, planos y fichas técnicas.
• Seleccionar mobiliario, acabados, iluminación y elementos decorativos.
• Asegurar coherencia entre diseño estético, funcional y técnico.
• Revisión de Diseño y Planos de Nuevos Proyectos
• Revisar planos arquitectónicos y de interiores para nuevos proyectos.
• Verificar coherencia entre diseño conceptual, planos técnicos y especificaciones.
• Validar cumplimiento de normativas, estándares de diseño y constructibilidad.
• Identificar interferencias, inconsistencias o riesgos antes de la ejecución.
• Emitir observaciones técnicas y recomendaciones de mejora.

Gestionar las actividades descritas en este ítem coordinar y reportar a Gerencia General.

• Cumplir con todas las funciones asignadas por su inmediato superior que estén relacionadas con su cargo habitual.

Modalidad
Presencial con visitas a obra.

Ubicación:
Cumbayá

Horario: 8:00h a 17:00h

SUELDO BRUTO $1200 DOLARES

CONTRATO PRODUCTIVO

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Asunto:
Vacante Analista de Procesos

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